Основные правила:

Платить нужно в любом случае. Иначе задолженность будут взыскивать в судебном порядке. Однако взыскать долг можно только за последние 3 года.

Жильцы полностью освобождаются от оплаты, если дом признали аварийным и подлежащим сносу, либо, если территорию, на которой расположен многоквартирный дом изымают для государственных и муниципальных нужд. Одинокие или совместно проживающие пенсионеры по достижении 80 лет полностью тоже освобождаются от оплаты.

Жильцы муниципальных квартир взносы не уплачивают. Такая обязанность у них возникает только после приватизации квартиры.

Льготы по оплате (50 %) имеют одинокие или совместно проживающие пенсионеры по достижении 70 лет, неработающие инвалиды I или II группы, родители детей-инвалидов, ветераны ВОВ и труда, ветераны боевых действий, блокадники, чернобыльцы, многодетные семьи.

Жители новостроек получают отсрочку (3-5 лет)

По умолчанию все платят в региональный Фонд капитального ремонта. Но возможно еще создание специального счета. Решение принимается общим собранием собственников. В этом случае у жильцов появляется возможность контролировать поступление и расходование денег, также определять, на какие ремонтные работы направить деньги.

Если приобретается квартира, необходимо проверять, нет ли долгов по оплате взносов на капремонт. Иначе долги придется платить покупателю.